2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
58.8万円/㎡
前年比+6.8%
戸田市
59.5万円/㎡
前年比-1.6%
プレシス戸田公園
埼玉県戸田市本町四丁目
埼京線 / 戸田公園駅 徒歩6分
2013年築 / 12階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 62.26㎡の場合
相場
4,238万円
68.1万円/㎡
2,538
3,671
4,804
5,937
AI査定結果
推定相場価格
4,238万円
68.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,671万円〜4,804万円
59.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
プレシス戸田公園
4,100万円（65.9万円/㎡）/ 5階 / 62.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は63.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | 4,100万円 | 65.9万円 | 5階 | 62.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,980万円 | 63.7万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/11 | 4,000万円 | 64.0万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/01 | 4,200万円 | 67.5万円 | 5階 | 62.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/14 | 4,100万円 | 65.6万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,200万円 | 67.2万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/16 | 3,980万円 | 63.7万円 | 3階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 63.9万円 | 6階 | 62.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/03 | 4,080万円 | 65.3万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2021/06/04 | 3,580万円 | 57.3万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/04 | 3,680万円 | 58.9万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/03/08 | 3,780万円 | 60.5万円 | 6階 | 62.48㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は68.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/31 | プレシス戸田公園 戸田市本町四丁目 | 戸田公園駅6分 | 4,100万円 | 65.9万円 | 62.26㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/28 | デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅5分 | 4,880万円 | 69.7万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/19 | プラウド戸田公園サンクアージュ 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅6分 | 5,490万円 | 75.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/14 | レピア戸田公園 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅8分 | 6,430万円 | 86.8万円 | 74.07㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2023/02/20 | BELISTA戸田公園 戸田市川岸三丁目 | 戸田公園駅9分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.31㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/10/18 | ルイシャトレ戸田公園セレスタ 戸田市下前一丁目 | 戸田公園駅12分 | 4,780万円 | 68.2万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/22 | プラウド戸田公園パークフロント 戸田市本町五丁目 | 戸田公園駅10分 | 5,080万円 | 70.4万円 | 72.15㎡ | 2S | 2階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/10 | ルピアコート戸田公園 戸田市本町一丁目 | 戸田公園駅7分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/05 | ライオンズ戸田公園ビューティスフォート 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅10分 | 3,580万円 | 55.0万円 | 65.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 2008年 | 29戸 | RC |
| 2021/08/28 | コスモ戸田公園アネックス 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 3,598万円 | 50.8万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2017年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/04 | ルネサンス戸田公園 戸田市上戸田二丁目 | 戸田公園駅13分 | 4,290万円 | 68.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/11 | ガーラ・レジデンス戸田公園サクラガーデン 戸田市南町 | 戸田公園駅10分 | 4,380万円 | 72.7万円 | 60.23㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 3階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で6.8%上昇、戸田市では1.6%下落しています。
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